الرئيسية » أقلام حرة

أقلام حرة

النظام القانوني لتصنيف العقارات

الاعداد : معز بسباس متفقد رئيس للديوان الوطني للملكية العقارية ( فرع المنستير ) 1- الملك العام : الأمر العلي المؤرخ 14 سبتمبر 1885  تختلف أصناف العقارات حسب اختلاف نظمها القانونية فيما يتعلق بطرق التصرف فيها واكتسابها . يخضع الملك العام إلى عدة قوانين تضبط و تنظم مختلف مكوناته و يبقى النص المرجعي الأمر العلي المؤرخ 14 سبتمبر 1885 الذي …

أكمل القراءة »

رخصــة الوالـي

معز بسبــاسمتفقد رئيس للديوان الوطني للملكية العقارية  (فرع المنستير ) بغض النظر عن التطور التشريعي السابق لرخص السيد الوالي فانه و ابتداء من الأمر 04 جوان 1957 وصولا غلى الاعفاء منها بقانون 40 لسنة 2005 و مرورا ببعض النصوص القانونية و المذكرات و الاتفاقات فيما بعد فان الحالتين الباقيتين و المشمول بها طلب رخصة الولاية تتمثلان في : 1-رخصة الوالي …

أكمل القراءة »

ملكية الطبقات

الاعداد : معز بسباس متفقد رئيس للديوان الوطني للملكية العقارية ( فرع المنستير ) نظرا لقيمة ظاهرة البناء العمودي في مجتمعنا و تمشيه مع التطور الاقتصادي للمجتمع المدني و تعقيد اشكالياته القانونية فقد صاغ المشرع ملكية الطبقات في فصول قانونية عدة حتى ينظم هذه الظاهرة و ذلك من الفصل 85 من مجلة الحقوق العينية إلى 102 من مجلة الحقوق العينية …

أكمل القراءة »

تغيير صبغة العقار الفلاحي

الاعداد : معز بسباس متفقد رئيس للديوان الوطني للملكية العقارية ( فرع المنستير ) فقبلكل شيء فان التقاسيم النهائية كانت تصدر من قبل من طرف ديوان قيس الأراضي و المسح العقاري فقط إلا أنه في السنين الأخيرة تم الترخيص لبعض الخبراء في المساحة لاعداد هذه التقاسيم و الأمثلة التابعة لها غير أنه على مستوى إدارة الملكية العقارية و في بعض …

أكمل القراءة »

بين داخل يتصارع وخارج يتدّخل.. هل يتغير نمط الحكم بلبنان؟

حسن درويش يعاني لبنان أزمات عديدة متراكمة ترخي بثقلها المدمر على الاقتصاد والمجتمع، ما يثير أحاديث عن أن الحل ربما يكمن في تأسيس نظام سياسي جديد. وتكاد تكون أزمته الاقتصادية الراهنة هي الأسوأ منذ الحرب الأهلية (1975: 1990). وجاء انفجار مرفأ العاصمة بيروت، في 4 أوت الجاري، ليصب الزيت على النار. وقضى الانفجار على شريان حيوي يساهم في 70 بالمئة …

أكمل القراءة »

«سجناء الرأي» وأزمة الثقة بين السلطة والحراك بالجزائر

ياسين بودهان كاتب وصحفي جزائري في خطوة لاقت ترحيباً واسعاً بين نشطاء الحَرَاك الشعبي الجزائري، أُفرج مؤخراً عن عدد من النشطاء، منهم ثلاثة سياسيين بارزين، كانوا في السجن بأمر قضائي، وبينما رأى البعض أن هذه المبادرة سلوك يترجم وعود السلطة في إقرار إجراءات تهدئة تحسباً لفتح نقاش موسع حول مشروع التعديل الدستوري المرتقب، يعتبرها آخرون خطوة غير كافية، ولا تعكس …

أكمل القراءة »

على أساس العرق قديماً والثقافة حديثاً.. كيف تعيد العنصرية إنتاج نفسها عبر العصور؟

هيثم المدّوري   مهتم بالأدب والفلسفة والتاريخ   بينما كان بيتهوفن يُتحف النمساويين بسيمفونيته الخامسة في مسارح فيينا سنة 1808، كانت أوروبا تستعد لغزو إفريقيا مؤسسة لحقبة استعمارية، دموية في ألطف أوصافها. تعكس هذه السيمفونية أفكاراً تنويرية تمجد الرجل الأبيض وتعزز فيه زعمه مسؤولية تحضر الشعوب. قبل ذلك بنصف قرن، أعاد مونتسكيو نسج نظرية “طبيعة العبيد والأسياد” السقراطية، والتي ستصبح …

أكمل القراءة »

فيروس كورونا: شعائر رمضان وطقوسه في زمن الأوبئة

أقلّ من شهر يفصلنا عن بداية شهر رمضان الذي يحلّ هذا العام في ظروف استثنائية، مع تفشي وباء كورونا، وفرض العزل المنزلي في العديد من الدول ذات الغالبية المسلمة. بات واضحاً بعد أسابيع من إعلان فيروس كورونا وباءً عالمياً، أنّ الشعائر الدينية كانت من مناحي الحياة الأكثر تأثراً بانتشار العدوى. للمرّة الأولى في التاريخ الحديث، تخلو ساحة الحرم المكّي في …

أكمل القراءة »

كيف تخلص العالم من جثث ضحايا الأوبئة؟

بعد أن أعلنت السلطات الصينية حرق جثث ضحايا فيروس كورونا الجديد بالقرب من مكان وفاتهم، فى محاولة منهم للسيطرة على المرض الذى بدأ ينتشر بشكل مخيف وينتقل من دولة لأخرى عبر دول العالم، ولكن التساؤل الآن هل التخلص من جثث موتى كورونا بالحرق يساعد حقاً فى التخلص من المرض والسيطرة عليه، وكيف تخلص العالم من جثث الموتى الناتجة عن الأوبئة …

أكمل القراءة »

الوداع الأخير في زمن الكورونا.. كل التفاصيل عن دفن ضحايا الوباء في تونس

بقلم ماهر جعيدان في زمن الكورونا، ليس من السهل أن تقف على أجمل مكان في عاصمة الفاطميين وثاني العواصم الإسلامية بأفريقيا، تلك المقبرة التي تطل على البحر من أعالي الهضبة وتجتمع فيها ذاكرة المدينة ويرقد فيها أهاليها. تطالعك القبور ببياضها الناصع. هي أمة حية تطل على الميناء القديم والأسوار الشامخة التي صدت الغزاة في القرون الغابرة وقاومت العدو القادم من …

أكمل القراءة »